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中國華融：全面參與推動房企重組紓困,，落實保交樓政策
近期,，中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司多家分公司參與房地產(chǎn)行業(yè)風險處置,，落實保交樓政策,，化解風險,、盤活資產(chǎn),，推動多地項目重啟，實現(xiàn)交房逾千戶,。中國華融表示,，公司運用“債權(quán)+股權(quán)”“金融+產(chǎn)業(yè)”等特色金融工具箱,，積極參與房地產(chǎn)行業(yè)風險處置，落實保交樓政策,，化解風險,、盤活資產(chǎn)，均取得積極進展,。此前,，中國華融...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么,？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距,，通常被用來講述投行的價值所在,。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別,、剝離,、重整和引入資源，進而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復活力的機構(gòu),。為了化解爛尾樓危機,，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題,，...
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孫宏斌這次押上了全部身家
近日,，融創(chuàng)中國一紙因為不能籌集到足夠資金清償即將到期的40億元公開債而尋求債務(wù)展期和從4月1日起股票停牌的公告，讓行業(yè)信心本已極度脆弱的房地產(chǎn)圈又引發(fā)了行業(yè)內(nèi)外的高度關(guān)注,。出身聯(lián)想,、以教父柳傳志為師的融創(chuàng)中國董事局主席，孫宏斌以“白衣騎士”聞名,，在順馳中國落敗之后奇跡般東山再起,，曾經(jīng)出手拯救過以前首...
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“保交樓”后怎么辦？
隨著“保交樓”提出滿一周年,，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進展。目前,，保交樓專項借款項目總體復工率接近100%,，累計已完成住房交付超過165萬套，首批專項借款項目住房交付率超過60%,。單就“保交樓”專項工作而言,，這是一份令人滿意的成績單，也是一份實實在在的、受到購房者歡迎的成績單,，更是守護房企...
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保交樓“軍令狀”下,，銀行業(yè)走鋼絲
近日,，國務(wù)院副總理何立峰在河南鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作時強調(diào),，要全力保障在建房地產(chǎn)項目按時保質(zhì)交付，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。何立峰強調(diào),，要健全合規(guī)房地產(chǎn)項目“白名單”制度，“能進盡進”,。對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項目要積極給予資金支持,，做到“應(yīng)貸盡貸”。何立峰還提出三個要求：城市政府要堅決扛起維...
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“金融16條”與“防疫20條”同出,，并非巧合
近日，一份落款為中國人民銀行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（下稱《通知》）廣為傳播并引起熱議,。之前,，政策層旨在促進樓市回暖而射出的“第一支箭”和“第二支箭”，貌似也力度非凡,，但是在具體實施中需要相關(guān)房企提供反擔保和足夠的抵押措施而具體效果有限,。與之相比較...
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“第三支箭”力度空前：許家印哭了，王健林笑了
要說今天最委屈的人,，應(yīng)該莫過于許家印了。證監(jiān)會終于放開了被叫停十年的A股房企股權(quán)融資,，而恒大卻已與之失之交臂,。否則，恒大借殼深深房回A即刻實施,，許家印又可以真誠滿滿地說“恒大和我許家印的一切都是黨給的”，然后再繼續(xù)加杠桿把恒大地產(chǎn)的負債干到4萬億的,，然后各地的土地財政又可以繼續(xù)增收,，樓市繼續(xù)火熱了。...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào),，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢頭,。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻,。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實,。政策失效的最典型代表可以說是...
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萬億授信馳援，也難將樓市拉出泥潭
金融支持房地產(chǎn)的強力“組合拳”出臺后,，幾大國有銀行迅速響應(yīng)。11月23日以來中國銀行,、農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行,、工商銀行、建設(shè)銀行等先后與多家房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議并給予巨額授信額度,。農(nóng)銀與中海發(fā)展,、華潤置地、萬科集團,、龍湖集團,、金地集團五家房企達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，交行分別給予萬科,、美的置業(yè)1000億,、200...
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“保交樓”成績單：50家房企交付超400萬套新房
“保交樓”無疑是2022年房地產(chǎn)行業(yè)最重要的關(guān)鍵詞之一。億翰智庫數(shù)據(jù)顯示,，2022年,，其跟蹤的50家典型房企累計交付超400萬套。值得注意得是,，龍頭的優(yōu)勢明顯,。隨著地產(chǎn)市場份額逐漸向頭部房企集中，根據(jù)統(tǒng)計,，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過4.8億平米,，預計占全年竣工規(guī)模的7成以上。...
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