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全國首例：鼓勵買房首付分期,，房貸斷供不進征信
6月29日，河南省濟源市印發(fā)《濟源市促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》,，明確要降低個人住房消費負擔,，首套房首付比例降至20%，鼓勵房企對首付分期收取,，但最長不宜超過一年,，引發(fā)廣泛關(guān)注。除此之外,，《措施》規(guī)定在2023年5月31日前出現(xiàn)房貸斷供現(xiàn)象的,，可延期還本付息，且暫不納入個人征信范圍,，最長可延期一...
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“首付分期”新政一日游，寅吃卯糧難解地方財政壓力
各種花式促銷賣房最近迅速遍及大江南北與長城內(nèi)外,。前有河南建業(yè)以小麥、大蒜高價折抵首付款，后有新城控股和某無錫房企以西瓜,、水蜜桃折抵購房款等打著助農(nóng)旗號,，既吸引眼球作了營銷宣傳，又能變相突破“限價令”獲得降價賣房之實的措施,。而在地方政府動員組織的力量來賣房方面,，先是青島西海岸新區(qū)攤派賣房任務(wù)給并不屬于...
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杭州樓市恢復(fù)“認房不認貸”，房貸利率,、二套房首付比均有調(diào)整
11月11日,，21世紀經(jīng)濟報道記者從多家銀行杭州支行處了解到,，此前市場傳言的杭州樓市恢復(fù)“認房不認貸”確有此事。政策調(diào)整包括：首套房視客戶征信情況可申請最低4.15%房貸利率,，二套房貸款利率最低調(diào)整為4.9%,；二套房首付比為40%；只要客戶在杭州無房,、或者房貸結(jié)清,，再買算首套房。此外,，據(jù)錢江晚報報道...
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超40城二套房首付比例降低
近來,，已有包括鄭州、邢臺,、天津等多地調(diào)整二套房首付比例,。例如，天津近日發(fā)布樓市新政,，明確居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套住房的,，首付款比例最低為40%。邢臺于近日發(fā)布公積金貸款新政,，首套房,、二套房首付比例均進行下調(diào)。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計,，截至9月16日,，41個城市降低二套房首付比...
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山東菏澤：“無房無貸”首付比例下調(diào)至20%
近日，山東省菏澤市工行,、農(nóng)行,、建行對于個人住房貸款首付比例采取調(diào)整，“無房無貸”的購房者,，在認購普通住房時,，可享受最低20%的房貸首付比例,，較此前下降10個百分點；同時,，首套房,、二套房的貸款利率分別下調(diào)至5.6%、5.95%,。業(yè)內(nèi)人士分析稱,，菏澤此次調(diào)降符合央行此前發(fā)布的政策，首付比例下調(diào)有利于提振...
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征信市場：讓一切數(shù)據(jù)化,？
近年來，中國正在發(fā)生巨大的社會變遷,，比如有2.5億人從農(nóng)村遷移到了城市,。這正促使這個國家發(fā)生轉(zhuǎn)變，用中國社科院的話說就是,，中國已經(jīng)從“熟人社會”轉(zhuǎn)型為“陌生人社會”,。事實表明，這些“陌生人”之間很少彼此為他人考慮,。社會信任度非常低,，導(dǎo)致商業(yè)環(huán)境多變，在這里,，書面協(xié)議有半數(shù)被公然違反,。由于造成這個問題...
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“鋌而走險”的停貸業(yè)主，能否迎來轉(zhuǎn)機,？
“我們要租房,、還房貸,、養(yǎng)娃、贍養(yǎng)父母,，加上疫情反復(fù),，生活無比艱難，已無法承受每個月的按揭月供,，我們只能鋌而走險走向斷供道路,。”在一份廣為流傳的“強制停貸告知書”中,，某爛尾樓盤業(yè)主的這段話讀來令人心酸,。近期，多地爛尾樓業(yè)主都發(fā)布聲明,，要強制停止償還貸款,，直至相關(guān)項目完全復(fù)工為止,。據(jù)業(yè)主發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)信息統(tǒng)...
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花唄全面納入征信系統(tǒng)
近日,，有多位花唄用戶反映,，收到“花唄服務(wù)升級”提示，顯示用戶需簽署《個人征信查詢報送授權(quán)書》,，同意授權(quán)向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢/報送相關(guān)信息,。花唄方面回應(yīng)稱,，在用戶授權(quán)的前提下,，花唄的相關(guān)信息會逐步納入征信系統(tǒng)。保持良好的使用習(xí)慣,，不會影響征信記錄,。...
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二三線城市房貸收緊：利率高，二套房首付比例上調(diào)
今年以來,，多個城市傳出房貸收緊乃至上調(diào)的消息。近日,，記者走訪了多家銀行網(wǎng)點發(fā)現(xiàn),，北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時穩(wěn)定狀態(tài)，房貸收緊趨勢目前主要出現(xiàn)在二三線城市,，不僅房貸利率較高,，而且上調(diào)了二套房貸款首付比例。 同時,，不少銀行表示,，目前銀行額度緊張，放款速度較慢,，部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務(wù)...
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最慘購房者,？首付745萬買的房沒了，還要倒賠500萬
2020年5月，在上海居住的伍亭穎計劃花1550萬元的總價,，在黃浦區(qū)購買一套180.09平方米商業(yè)用房,。沒想到，在首付745萬元之后,，因銀行貸款審批延誤,，無法按照合同規(guī)定時間付尾款的伍亭穎，被賣方告上法庭,。最近法院最終判決伍亭穎敗訴,，她不僅要退出房子,，還要支付違約金、房屋整修費等總計497.32萬元...
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