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融創(chuàng)中國2023年減員近6000人,，居上市房企第二
4月26日，融創(chuàng)中國發(fā)布2023環(huán)境,、社會(huì)及管治報(bào)告,。于2023年12月31日，集團(tuán)共有39,228名僱員（于2022年12月31日：45,198名）,。過去一年,，有近八成的上市房企都出現(xiàn)了裁員。...
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中國金融時(shí)報(bào)：房企融資環(huán)境正在好轉(zhuǎn)
中國金融時(shí)報(bào)發(fā)文稱,，當(dāng)前種種跡象表明,，在一系列政策支持下，房企融資環(huán)境正在好轉(zhuǎn),，市場預(yù)期有所改善,。隨著宏觀政策不斷落地、部分房企風(fēng)險(xiǎn)有效化解,，購房者信心有望得以修復(fù),，加之房企融資環(huán)境正在積累更多逐步向好的因素,，預(yù)計(jì)年內(nèi)房地產(chǎn)市場逐步觸底企穩(wěn)。11月9日,，港股內(nèi)房股盤初持續(xù)拉升,，旭輝控股集團(tuán)、碧桂園漲...
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融創(chuàng)成首家掃除債務(wù)重組障礙的港股內(nèi)地房企
10月5日晚間,，融創(chuàng)中國公告稱,，香港法院當(dāng)日召開聆訊，批準(zhǔn)了公司提出的境外債務(wù)重組計(jì)劃,。這意味著,，融創(chuàng)中國成為首家掃除債務(wù)重組障礙的港股內(nèi)地房企。...
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房企爆雷,，為何罕見金融機(jī)構(gòu)反思,？
11月8日,，在2023金融街論壇年會(huì)上，中國人民銀行行長,、國家外匯局局長潘功勝就防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)表示,，行業(yè)發(fā)展長周期繁榮背景下，部分房地產(chǎn)企業(yè)長期“高杠桿,、高負(fù)債,、高周轉(zhuǎn)”經(jīng)營，資產(chǎn)負(fù)債快速擴(kuò)張,，疊加房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的重大變化,、疫情沖擊等，以恒大為代表的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)顯性化并向行業(yè)擴(kuò)散,。房地產(chǎn)市場...
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2021,，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末,。2018年9月28日、29日,，萬科在深圳舉行秋季例會(huì),。令人驚詫的是，現(xiàn)場曝出的照片顯示,，在會(huì)場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣,。當(dāng)時(shí)，不少房企看到萬科這一口號(hào)可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,，何必危言聳聽,？從最終的數(shù)據(jù)來看，當(dāng)年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀(jì)錄...
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融創(chuàng)最大靴子落地,，但更大難題待解
11月20日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱,，公司境外債務(wù)重組各項(xiàng)條件已獲滿足,，于2023年11月20日起正式生效。至此,，融創(chuàng)中國成為首家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企,，加上1月初160億元境內(nèi)債整體展期成功，融創(chuàng)整體化解約900億元人民幣的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，自2021年下半年以來，已有超50家...
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受疫情影響審計(jì)阻延,，恒大,、融創(chuàng)多家頭部房企年報(bào)難產(chǎn)
港股部分上市房企已經(jīng)過了年報(bào)披露收官期仍未公布經(jīng)審計(jì)的年報(bào),，包括中國恒大、融創(chuàng)中國,、世茂集團(tuán)三大頭部房企在內(nèi),，合計(jì)共9家房企年報(bào)仍舊難產(chǎn)，從4月1日至今,，這些企業(yè)仍處在停牌狀態(tài)中,。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠表示，除了疫情及更換審計(jì)機(jī)構(gòu)原因之外,，銷售業(yè)績不及預(yù)期,、流動(dòng)性緊張導(dǎo)致財(cái)務(wù)狀況不佳的可能性...
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房地產(chǎn)行業(yè)正在上演“生死時(shí)速”
繼民營房企接連爆雷后，央企地產(chǎn)也險(xiǎn)些“金身告破”,，可以說市場信心已經(jīng)快消耗殆盡,。中國房地產(chǎn)行業(yè)正在上演“生死時(shí)速”。一方面政府有關(guān)部門要出臺(tái)諸如降低按揭貸款利率,、降低交易稅費(fèi)等更有力的政策,，另一方面房企更要通過切實(shí)降價(jià)讓利于購房人，才能真正通過市場化銷售帶動(dòng)存量的出清,，促進(jìn)行業(yè)進(jìn)入良性循環(huán)模式,。同時(shí)...
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金融支持房地產(chǎn)政策延期，能否救房企于水火,？
千呼萬喚始出來。一則關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺(tái),。7月10日傍晚,，央行聯(lián)合國家金融監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知，通知決定將有關(guān)政策有適用期限的,，統(tǒng)一延長至2024年12月31日,。粗略閱讀一下官方答記者問版本內(nèi)容,，主要涉及存量貸款的展期和調(diào)整還款安排,、債務(wù)新老...
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房企自救的三個(gè)建議
昨天,，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來訪，他原本出身央媒,，卻來請(qǐng)教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸,。說來也是為難,，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息,，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對(duì)行業(yè)性外債的擔(dān)憂,，進(jìn)而導(dǎo)致...
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